Оригинальные студенческие работы


Эссе цена это то что вы платите стоимость это то что вы получаете эссе

Я еще расскажу про Бена чуть позже, когда буду говорить об обыкновенных акциях. Но вначале позвольте мне рассказать о двух небольших инвестициях вне рынка акций, сделанных мною очень.

Хотя они и не сильно повлияли на мой капитал, они поучительны. Эта история берет свое начало в штате Небраска. В период с 1973 по 1981 год в западных штатах произошел взрывной рост цен на сельскохозяйственную продукцию, вызванный распространенным убеждением, что грядет безудержная инфляция, подпитываемая кредитной политикой небольших сельских банков.

Банки Айовы и Небраски лопнули в этом пузыре, как и в нашей недавней Великой рецессии. В 1986 году, я купил ферму с 400 акрами земли, расположенной в 50 км эссе цена это то что вы платите стоимость это то что вы получаете эссе северу от города Омаха, у FDIC.

Я ничего не понимал в работе фермы. Но у меня есть сын, который любит земледелие, и от него я узнал, сколько кукурузы и соевых бобов будет производить ферма, и каковы эксплуатационные расходы. Я также подумал, что, вероятно, прибыль увеличится с течением времени и, что цены на урожай будут расти.

Мне не требовались необычные знания или умственные способности, чтобы сделать вывод, что у этой инвестиции нет недостатков, и есть существенный потенциал роста. Конечно, иногда там случается неурожай, и цены иногда разочаровывают. Но что с того? Там бывали и необычайно хорошие годы, и я никогда ни под каким давлением не стал бы продавать владение. Теперь, 28 лет спустя, ферма утроила свои доходы, а стоит в пять раз или более того, что я заплатил. Я по-прежнему ничего не понимаю в сельском хозяйстве, и лишь недавно второй раз посетил ферму.

  1. Русский язык 6 класс [69]. Однако если мы не в состоянии оценить будущие доходы — как обычно и бывает — мы просто переходим на рассмотрение других вариантов.
  2. И он это сделал.
  3. Курсовая работа на тему уровень и качество жизни курсовая работа по экономической. Небольшие уклоны диктуют высокие требования к качеству стяжки.

В 1993 году я сделал еще одну небольшую инвестицию. Опять же, пузырь лопнул — в части коммерческой недвижимости — и RTC была создана для управления имуществом обанкротившихся банков, чья оптимистичная практика кредитования подпитывала глупость. И здесь анализ был прост.

Но собственность плохо управлялась RTC, и доходы от нее выросли, после того как несколько пустующих магазинов были сданы в аренду. Завершение договоров аренды через 9 лет должно было придать мощный импульс росту прибыли. Расположение недвижимости также было превосходным: Нью-Йоркский Университет исчезать не собирался.

Входная контрольная работа по обществознанию 11 класс с ответами

Я присоединился к небольшой группе, включавшей Ларри и моего друга Фреда Роуза, эссе цена это то что вы платите стоимость это то что вы получаете эссе здание.

Фред был опытным, полноценным инвестором в недвижимость, который со своей семьей должен был управлять имуществом. И он это сделал. Когда срок старых договоров аренды истек, прибыль выросла в три раза. Доходы как от фермы, так и недвижимости в Университете, вероятно, увеличатся в ближайшие десятилетия. Хотя прибыль не будет удивительной, эти два вложения будут давать твердые удовлетворительные доходы для моей жизни и, соответственно, для моих детей и внуков.

Я рассказал эти истории, чтобы проиллюстрировать некоторые фундаментальные законы инвестиций: Вам не нужно быть экспертом, чтобы достичь приемлемого уровня доходности инвестиций. Но если Вы не эксперт, вам нужно признать свою ограниченность и следовать простым курсом, который достаточно хорошо работает.

Будьте проще, не прыгайте выше головы. Фокусируйтесь на будущей доходности актива, который вы рассматриваете. Если вы не можете сделать грубую оценку будущих доходов от актива, просто забудьте про него, и двигайтесь.

  1. Существует одно важное различие между двумя моими небольшими инвестициями и инвестициями в акции. Курсовая работа на тему уровень и качество жизни курсовая работа по экономической.
  2. Большая часть того, что я читал, увлекала меня.
  3. Русский язык 6 класс [69]. Звуковое давление - это среднее по времени избыточн.
  4. Исчезновение озоносферы привело бы к непредсказуемым последствиям - вспышке рака кожи, уничтожению планктона в океане, мутациям растительного и животного мира. Атмосфера страха — ваш друг при инвестициях; мир эйфории — это ваш враг.
  5. Но они не приведут к катастрофам, которые случаются, к примеру, когда долгий рост рынка вызывает покупки, основанные на ожидании поведения цен и желании быть в центре событий. Половина из тех, кто подбрасывает в воздух монетку, выигрывает свой первый раунд; но ни одного из этих победителей не ждет прибыль, если он продолжит игру.

Ни у кого нет возможности оценить каждый инвестиционный актив. Но всезнайкой быть не надо; достаточно лишь понять, какие действия вы предпринимаете. Если же вместо этого вы фокусируетесь на перспективах изменения цен на предполагаемые покупки, вы занимаетесь спекуляциями. В этом нет ничего непристойного. Однако я знаю, что я не в состоянии успешно спекулировать, и я скептически отношусь к тем, кто говорит о стабильном успехе этого занятия. Половина из тех, кто подбрасывает в воздух монетку, выигрывает свой первый раунд; но ни одного из этих победителей не ждет прибыль, если он продолжит игру.

И тот факт, что какой-то актив имел высокую стоимость в недавнем прошлом, вовсе не причина, покупать. В этих моих двух небольших инвестициях я думал только о прибыли, которую будут приносить вложения, и не заботился об их ежедневной оценке.

Игру выигрывают игроки, которые смотрят на игровое поле, а не те, чьи глаза прикованы к табло.

«Цена — это то, что вы платите»

Если вы в состоянии наслаждаться субботами и воскресеньями, не наблюдая за ценами акций, попробуйте сделать это в будни. Формирование своего мнения об экономике, равно как и выслушивание экономических или рыночных прогнозов других людей — это пустая трата времени. Более того, это опасно тем, что может затуманить ваше видение фактов, которые действительно важны. Что происходило с экономикой, процентными ставками, или фондовым рынком в те годы, или в непосредственно следующие за ними 1987 и 1994 гг.

Я не могу вспомнить, что говорили заголовки газет или эксперты в то время. Что бы они ни болтали, кукуруза будет расти в Небраске, а студенты будут стекаться в Нью-Йоркский Университет. Существует одно важное различие между двумя моими небольшими инвестициями инвестициями в акции. Акции ежеминутно дают вам оценку ваших вложений, тогда как я еще не встречал котировок моей фермы или недвижимости в Нью-Йорке.

Для инвесторов в акции должны быть огромным благом дикие колебания оценок их вложений — и для некоторых инвесторов так оно и. В конце концов, если капризный парень с фермы, эссе цена это то что вы платите стоимость это то что вы получаете эссе с моим владением, каждый день выкрикивает мне цену, по которой он должен либо купить мою ферму, либо продать мне свою, и эти цены изменяются в течение коротких промежутков времени в зависимости от его психического состояния — почему бы мне не воспользоваться его странным поведением?

Если ежедневно выкрикиваемая им цена окажется смехотворно низкой, а у меня будут некоторые лишние деньги, я мог бы купить его ферму. Если выкрикнутое им число будет до смешного высоким, я мог бы продать ему. Владельцы акций, однако, слишком часто допускают, чтобы капризное иррациональное поведение их коллег-владельцев делало их собственное поведение нерациональным.

Поскольку существует так много разговоров о рынках, экономике, процентных ставках, поведении цен акций и т. На самом деле, кульбиты рынка могут быть полезны настоящим инвесторам, если у них оказывается достаточно денежных средств, когда цены уходят далеко за пределы разумного. Атмосфера страха — ваш друг при инвестициях; мир эйфории — это ваш враг.

Входная контрольная работа по обществознанию 11 класс с ответами

В ходе экстраординарной финансовой паники, произошедшей в конце 2008 года, я ни разу не задумывался о продаже моей фермы или недвижимости в Нью-Йорке, хотя резкий спад явно назревал. Так зачем мне продавать мои акции, которые являются небольшими долями в прекрасных бизнесах? Правда, любая из них, в конечном счете, может принести разочарование, но вместе, как группа они работают эссе цена это то что вы платите стоимость это то что вы получаете эссе. Может ли кто-то всерьез верить, что исчезнет невероятное количество производственных активов и неограниченная человеческая изобретательность, которые есть в Америке?

Когда мы с Чарли Мангером покупаем акции, которые мы рассматриваем как небольшие доли в компаниях, наш анализ очень похож на тот, который мы используем для покупки всего бизнеса. Сначала мы должны решить, можем ли мы трезво оценить прибыль в течение пяти лет и.

Однако если мы не в состоянии оценить будущие доходы — как обычно и бывает — мы просто переходим на рассмотрение других вариантов. Эти факторы никогда не берутся во внимание, когда мы принимаем решения. Даже когда мы делаем некоторые ошибки, как с акциями, так и с бизнесами. Но они не приведут к катастрофам, которые случаются, к примеру, когда долгий рост рынка вызывает покупки, основанные на ожидании поведения цен и желании быть в центре событий.

Эссе цена это то что вы платите.стоимость это то что вы получаете эссе

Большинство инвесторов, конечно же, не сделают изучение перспектив бизнеса приоритетом в своей жизни. Если они мудры, они придут к выводу, что недостаточно знают о конкретных предприятиях, чтобы предсказать их будущую рентабельность. У меня есть хорошая новость для таких непрофессионалов: В целом, американский бизнес прекрасно чувствовал себя в течение длительного времени, и будет продолжать это делать хотя, несомненно, с учетом непредсказуемых скачков.

Главная опасность состоит в том, что робкий или начинающий инвестор будет выходить на рынок во время чрезвычайного изобилия, а затем разочаруется, неся бумажные потери. Вспомните недавнюю реплику Бартона Биггса: Противоядие от подобного неверного выбора времени покупок инвестором состоит в том, чтобы аккумулировать акции в течение длительного времени, и ни в коем случае не продавать их, когда новости плохие, акции далеки от своих максимумов.

В самом деле, неискушенный инвестор, знающий о своих недостатках, скорее всего, получит долгосрочные результаты лучше, чем осведомленный профессионал, у которого есть хотя бы одно уязвимое место. Единственным следствием такого поведения будет уменьшение общей выручки фермерских хозяйств из-за существенных затрат на получение советов и переходы прав собственности. Тем не менее, как отдельные лица, так институты будут постоянно призывать быть активными, поскольку получают прибыль от предоставления консультаций или проведения сделок.

В результате издержки могут стать огромными, и для инвесторов в совокупности — бесполезными. Поэтому не обращайте внимания на болтовню, сохраняйте расходы минимальными, инвестируйте в акции, так, как если бы это была ферма. Я должен добавить, что мои деньги там же, где и мои советы: Оно предусматривает, что денежные средства будут переведены под управление опекуна моей жены.

Мне приходится использовать наличные деньги для индивидуального завещания, поскольку все мои акции Berkshire Hathaway BRKA эссе цена это то что вы платите стоимость это то что вы получаете эссе полностью распределены между эссе цена это то что вы платите стоимость это то что вы получаете эссе благотворительными организациями в течение 10 лет после закрытия фонда.

Мой совет управляющему прост: Я верю, что долгосрочные результаты такой политики управления превзойдут те, которых достигнет большинство инвесторов — будь то пенсионные фонды, учреждения или частные лица, которые работают с высокооплачиваемыми менеджерами. А теперь вернемся к Бену Грэхему.

Моя финансовая жизнь изменилась с этой покупкой. До прочтения книги Бена я бродил по инвестиционному ландшафту, пожирая все, что написано на эту тему. Большая часть того, что я читал, увлекала меня: Я сидел в брокерских фирмах, следя за лентой тикера, и я слушал комментаторов. Все это было интересно, но я не мог избавиться от ощущения, что я занимаюсь не. В отличие от всего этого, идеи Бена были логически облечены в элегантные, удобные для восприятия слова без букв греческого алфавита или сложных формул.

Эссе Уоррена Баффета об инвестициях в недвижимость

Ключевые для меня моменты содержались в том, что в последующих выпусках попало в Главы 8 и 20. Эти ключевые идеи определяют мои инвестиционные решения. Два интересных факта о книге. Бен сделал покупку в 1948 году, когда он писал первое издание, и — внимание! Если бы Бен не увидел особые качества Geico, когда она была еще в зачаточном состоянии, мое будущее и Berkshire были бы совсем другими.

VK
OK
MR
GP